风流倜傥、检查墙面、地面平整度,可是在你得
分类:家居装修

好不容易买了房子,又等了挺久终于拿到钥匙了,想要着急赶紧装修?太原装修网提醒您,计划装修前可千万别忽视了“验房”这一流程!仔细验房后,房子的“基础”没问题才能放心地装修。如果没有仔细验房,不仅会给装修带来不必要的麻烦,在以后的日常生活中也会出现源源不断的小问题!

对于大部分人而言,买房、装修这些事儿,也许一辈子就那么一次机会。尤其对于年轻人而言,第一次买房,往往以为拿到房屋钥匙就“万事大吉”。其实,验房还是有很多注意事项的,如果验收不仔细,很可能会带来必要的麻烦,甚至不利于开展进一步的装修。那么,房屋验收有哪些注意事项呢?随楚雄装修网小编往下看。

买房子之后,大概所有人都会心心念着自己的房子能早一点盖好自己早一点拿到钥匙开始装修啦。可是在你拿到钥匙要开工装修前,还是有许多东西需要研究呢!这也就是我们常说的“验房”。那么验房的时候,要“验”哪些呢?让太原装修网小编一一告诉你吧~

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★墙面&天花板&地面

新房验收注意事项

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一、检查墙面、地面平整度

首先要看一下墙面是否平整,有没有裂缝的地方,或者局部的墙面有没有鼓包,厨卫的区域的墙面有没有渗透的水印,还有墙角是否垂直,墙面的墙皮需不需要铲。这些都是在验房时需要仔细观察的。

在毛坯房的验收中,墙面和地面是面积最大,也是最关键的地方,验收房屋时,要逐个检查每个房间的墙面、地面,看地面是否平整,墙面是否有空鼓现象,可用小锤子敲打通过声音来检测,尤其对厨房、卫生间这些易潮的空间,更需要仔细检查。如果地面不平整或者墙面出现空鼓现象,将为日后铺地板、贴瓷砖带来麻烦。

★厨房&卫生间

二、检查电路通电情况

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一般情况下,在验房时,每个房间都安有简易的灯泡,以便检测房间的通电情况,小编建议网友们,在验房前买一个简易的验电笔,用试电笔检测房间内插座的通电情况,没有验电笔的,可用手机充电器或者电吹风来检测通电情况,保证通电正常即可。

厨房和卫生间是前期验房比较重要的地方,因为家里常用的公共区域就是厨房和卫生间,由于现在基本上都是高层住宅,所以楼上是否有渗水、漏水,这里小编提醒你,主要是看管道接口的地方。天花板顶上有没有掉皮的现象,还要看看自己家卫生间有没有水会渗漏到楼下。

三、检查厨卫防水

★电路

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否顺畅,看有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水路通常。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件限制往往无法做蔽水试验,小编建议大家在装修之前先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

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四、检查通风系统

开关是否能用,电闸是否完好,这些都是大家验房时其次还要注意的是是否符合国家规定,空气开关是否能自跳,电视、宽带信号是否到位,这些都是比较重要的。

通风系统是在验房时比较容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是较易为日后生活留下隐患的地方,因此,在验房时,如果条件允许,最好检查一下通风系统是否通风顺畅,如果出现故障,则需立即反应给房产商,要求其妥善处理。

★水路

五、门窗检查不可忘

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通常情况下,房主在拿到钥匙时,最关心的就是屋内的样子,而往往忽略了对门窗的检查,这样的过程是不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,还要仔细检查一下锁具等五金配件,体验开关是否轻松自由等。

水管的上下排放是不是畅通的,水管水流大小有没有过大或者过小,水管能否正常运作,如果检查不得当,发生跑水的现象,给邻居造成麻烦也会让自己蒙受损失。

以上是太原装修网小编为你总结的验房流程~快要拿到钥匙还不知道验房要注意什么的你,还不快快码起来~

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